Frei ab: sofort oder nach Vereinbarung
Die tozzo gruppe ag ist eine Holdinggesellschaft, bestehend aus 9 unabhängigen Unternehmen und 5 Beteiligungen des Baudienstleistungsbereichs mit insgesamt 6 Standorten in der Schweiz, im Elsass und dem südbadischen Raum. Mit ihren mehr als 350 Mitarbeitenden steht die tozzo gruppe ag für Innovation, Flexibilität, Zuverlässigkeit und Schnelligkeit. Als regional führender Baudienstleister der Nordwestschweiz bedienen wir Kunden aus dem Öffentlichen Dienst, der Industrie (Gewerbe) und dem Privatbereich in Tief- und Strassenbauprojekten jeglicher Art.
Für die ganze tozzo gruppe im Raum Nordwestschweiz suchen wir ab sofort oder nach Vereinbarung für unseren Standort in Bubendorf eine/n Immobilienbewirtschafter/in, welche/r ein klar definiertes Portefeuille diverser Liegenschaften (Wohnen und Gewerbe) von A bis Z erfolgsorientiert bewirtschaftet.
Als Immobilienbewirtschafter sind Ihre Aufgaben vielfältig und umfassen
- Vermietung: Sie sind für die Vermietung von Immobilien zuständig. Das beinhaltet die Vermarktung der Objekte, die Durchführung von Besichtigungen, die Auswahl geeigneter Mieter und die Vertragsverhandlungen.
- Vertragsverwaltung: Sie erstellen und verwalten Mietverträge und andere relevante Verträge. Dazu gehört auch die Überwachung von Vertragsfristen, die Durchführung von Mieterhöhungen und die Bearbeitung von Vertragsänderungen.
- Budgetierung und Finanzverwaltung: Sie erstellen Budgets für die Immobilien und überwachen die Einnahmen und Ausgaben. Dazu gehört die Abrechnung von Betriebskosten, die Durchführung von Zahlungen und die Erstellung von Finanzberichten.
- Instandhaltung und Reparaturen: Sie koordinieren und überwachen Instandhaltungsmassnahmen und Reparaturen an den Immobilien. Das umfasst die Beauftragung von Handwerkern, die Überwachung der Arbeiten und die Gewährleistung der Einhaltung von Qualitätsstandards.
- Kommunikation und Kundenbetreuung: Sie sind die Schnittstelle zwischen Mietern, Eigentümern und anderen beteiligten Parteien. Sie beantworten Anfragen, lösen Probleme, organisieren Versammlungen und pflegen eine gute Kundenbeziehung.
- Rechtliche Angelegenheiten: Sie halten sich über aktuelle Gesetze und Vorschriften im Immobilienbereich auf dem Laufenden und setzen diese in der Praxis um. Dazu gehört das Wissen über das Mietrecht, Baurecht, Datenschutz und andere relevante Rechtsgebiete.
Hiermit können Sie uns überzeugen
- Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder verwandten Bereichen
- Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Mietrecht, Immobilienbewirtschaftung, Vertragswesen, Buchhaltung und technisches Verständnis
- ein hohes Mass an Serviceorientierung (in der Lage sein, auf die Bedürfnisse und Anliegen der Mieter und Eigentümer einzugehen)
- Gute und schnelle Auffassungsgabe sowie verhandlungssicheres Auftreten
- Ausgeprägtes wirtschaftliches, vernetztes Denken und Handeln
- Hohes Mass an Teamfähigkeit und Sozialkompetenzen
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, weitere Fremdsprachen von Vorteil
- Führerschein Kategorie B
Was Sie bei Tozzo erwartet
- Eine familiäre Unternehmenskultur
- Abwechslungsreiche und vielseitige Projekte
- Eigenverantwortliches Arbeiten und Entwicklungsraum für eigene Ideen und Fähigkeiten
- Ein eingespieltes und motiviertes Team
- Moderne und zeitgemässe Arbeitsplatzausstattung
- Attraktive Anstellungsbedingungen mit entsprechender Entlöhnung
- Weiterbildungsmöglichkeiten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung über unser Stellenportal oder per Mail an: jobs@tozzo.ch.
